銀行界指有資產擔保債券助重開美按揭融資
國際貨幣基金組織表示，美國樓市仍未見底。為了紓緩房地產市場資金短缺問題，美國財長保爾森昨日宣布發展有資產擔保債券市場的指引。有銀行業認為，產品有助重開美國按揭市場的融資渠道。這種有資產擔保債券，英文「COVEREDBOND」，在歐洲好流行，銀行以優質按揭資產作為擔保，就可以發行這種債券集資。
美國財長保爾森表示，改善房屋貸款融資，對美國經濟非常重要。
有銀行業人士就認為，產品有助重開按揭市場的融資渠道：「過去數個月，隨著次按債券的危機，令資產證券化的渠道萎縮得很厲害．．．要重建投資者的信心，有局部可追溯性的債券，可能在重建市場信心有幫助，中期來講是可行的方法。」
有資產擔保債券和觸發美國多家銀行作出大額撥備的按揭擔保證券（MBS），同樣是按揭集資產品，不過投資保障大好多，因為這種債券所擔保的資產，會與發行人其他資產分開處理，不會再賣給第三者。就算發行人倒閉，投資者都有追溯權，可以獲得優先償還有關債務，投資風險相對小一些。
包括花旗在內的美國四大銀行，已經表態會支持這種債券的發展。
頁:
[1]