渣打永隆加按息 匯豐揚言快加
本港銀行近日紛紛上調按揭息率，以彌補因資金成本上升所帶來的營運壓力。繼中銀香港及工銀亞洲早前宣佈上調新造按息0.25厘後，渣打及永隆近日亦不約而同宣布上調按息，按揭市佔率排第三位的匯豐亦按捺不住，該行執行董事王冬勝預告，將於一周內上調新造按息，此舉為尚在觀望的同業帶來一定的壓力。王冬勝：進入加按息期
王冬勝前日表示，該行新造按息的上調水平與市場相若，本地銀行已進入加按息期，相信會有更多銀行宣布調整息率。現時匯豐承造150萬元以上按揭為P-2.75厘，現金回贈為0.5%，而150萬元以下為P-2.5厘，現金回贈是0.2%。
渣打加0.15厘 永隆加0.25厘
渣打由昨日起上調新造按息，由早前的P-3.15厘上調15點子至P-3厘，現金回贈則由0.6%下調至0.5%。不過調整後該行實際息率仍維持於2.5厘水平，相信於按揭市場仍有一定競爭力。
至於中小型銀行永隆亦於日前調整新造按息，罰息期3年的計劃，由P-3%上升至P-2.75厘，加幅為25點子，實際息率為2.75厘，現金回贈則由0.25%至0.5%不等。至於罰息期半年的計劃，則由原來的P-2.9厘上調至P-2.6%，實際息率為2.9厘，加幅達30點子，維持不設現金回贈。
工銀亞洲董事兼副總經理黃遠輝日前曾表示，由於銀行資金成本上升，令同業有上調新造按揭息率的壓力。他指出，業界早前為爭奪按揭業務，已令按息處於極低水平，加上預料短時間內難見本港會出現加息的機會，故銀行有必要加按息以維持相關業務的盈利。他認為，實質按揭息率回升至3厘才屬正常水平，故料港銀下半年將繼續上調按息。
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